Buenas Noticias Para Los Primeros Compradores / Good News For First Time Buyers

Buenas noticias para los consumidores, nuestros miembros, y la recuperación del mercado inmobiliario. Después del voto favorable del Senado ayer, la cámara de los E.E.U.U. de representantes acaba de votar 403 a 12 para ampliar el crédito fiscal para los primeros compradores, y ampliando los parámetros para incluir dueños de una casa existentes y no apenas a compradores nuevos. Como usted puede saber, C.A.R. y nuestros socios en el NAR han trabajado por los meses que impulsaban el congreso y el senado extender y ampliar esta disposición crucial.

Esperamos que presidente Obama firme la legislación en orden corta. Pues ahora se coloca, el crédito fiscal federal será ampliado hasta el 30 de abril de 2010, con una extensión de 60 días si un contrato obligatorio está en el lugar antes del plazo.

Los primeros compradores continuarán siendo elegibles para un crédito fiscal de hasta $8.000, mientras que los dueños de una casa existentes serán elegibles para un crédito reducido de hasta $6.500. Para calificar para el crédito $6.500, los dueños de una casa existentes deben haber vivido en sus residencias actuales por lo menos cinco años. La cuenta también aumenta los límites de calificación de la renta a partir del $75.000 para personas que declaren un solo impuesto y de $150.000 para las personas que apliquen como parejas a $125.000 y a $225.000, respectivamente. El precio de compra del hogar se capsula en $800.000 en ambos casos. Bajo disposiciones complementarias incluidas en la cuenta, los pagadores de impuestos pueden demandar el crédito en las compras terminadas en 2010 en sus declaraciones sobre la renta 2009. La legislación mantiene la disposición que los compradores de casa no tienen que compensar el crédito proporcionaron los restos del hogar su residencia primaria por 36 meses después de la compra, y renuncian este requisito para los personales militares del servicio activo que mueven debido a una orden militar.

Por toda la nación, dieron más de 1.4 millones se les otorgo la oportunidad de hacerce dueños de casa como resultado del crédito fiscal federal para los primeros compradores, Esperamos que ese número aumente dramáticamente durante los próximos meses con esta nueva legislación en el lugar. Gracias a nuestros miembros que llamaron, escribieron, y enviaron por correo electrónico sus representantes del congreso y expresaron su ayuda para el crédito fiscal de primeros compradores de casa. Sus voces fueron escuchadas, el voto del dia de hoy a dado como resultado directo de sus acciones e implicación.

Good News For First Time Buyers

More good news for consumers, our members, and the housing market recovery. Following the Senate’s favorable vote yesterday, the U.S. House of Representatives just voted 403 to 12 to extend the home buyer tax credit, expanding the parameters to include existing homeowners and not just first-time buyers. As you may know, C.A.R. and our partners at NAR have worked for months urging Congress and the Senate to extend and expand this crucial piece of legislation. We expect President Obama to sign the legislation in short order.


As it now stands, the federal tax credit will be extended through April 30, 2010, with a 60-day extension if a binding contract is in place prior to the deadline. First-time home buyers will continue to be eligible for a tax credit of up to $8,000, while existing homeowners will be eligible for a reduced credit of up to $6,500. To qualify for the $6,500 credit, existing homeowners must have lived in their current residences for at least five years. The bill also increases the qualifying income limits from $75,000 for single tax filers and $150,000 for joint filers to $125,000 and $225,000, respectively. The purchase price of the home is capped at $800,000 in both instances.

Under additional provisions included in the bill, taxpayers can claim the credit on purchases completed in 2010 on their 2009 income tax returns. The legislation maintains the provision that home buyers do not have to repay the credit provided the home remains their primary residence for 36 months after purchase, and waives this requirement for active duty military personnel who move due to a military order.

Nationwide, more than 1.4 million first-time home buyers were given the opportunity to become homeowners as a result of the Federal Tax Credit for First-time Home Buyers. We expect that number to increase dramatically in the months ahead with this new legislation in place. Thank you to our members who called, wrote, and e-mailed their congressional representatives and voiced their support for the home buyer tax credit. Your voices were heard – today’s vote is a direct result of your actions and involvement.


Espero que les sirva de algo esta informacion...se le agredecen sus preguntas o comentarios.

Hope this is some helpful information.... we appreciate your questions or comments.